Najnoviji podaci Republički geodetski zavod za četvrti kvartal 2025. godine potvrđuju da poljoprivredno zemljište u Vojvodini i dalje važi za jednu od najsigurnijih investicija u Srbiji. Posebno se izdvaja Srem, gde je zabeležena rekordna cena od čak 36.800 evra po hektaru, što predstavlja apsolutni maksimum na domaćem tržištu.
Najdinamičnije tržište i dalje se beleži u Južnobanatskom okrugu, gde je u jednom kvartalu realizovano čak 543 kupoprodajna ugovora, što je gotovo dvostruko više u odnosu na Beogradski region. Uprkos rastu cena od oko 23 odsto, interesovanje za kupovinu zemljišta ne jenjava. Srednja cena hektara u ovom delu Vojvodine iznosi oko 11.250 evra, dok maksimalne vrednosti dostižu 27.600 evra, a najniže se kreću oko 1.500 evra.
Srem je, s druge strane, specifičan po manjoj ponudi slobodnog zemljišta i znatno izraženijoj tražnji, što direktno utiče na rast cena. Srednja vrednost hektara približila se nivou od 15.000 evra, dok je maksimalna cena dostigla rekordnih 36.800 evra, uz minimalne vrednosti od oko 1.900 evra. Broj realizovanih ugovora ostaje stabilan i kreće se oko 386 po kvartalu.
U Srednjobanatskom okrugu tržište pokazuje stabilnost i kontinuirano interesovanje kupaca. Najčešće se trguje parcelama srednjeg cenovnog ranga, a medijalna cena od oko 9.800 evra po hektaru čini ovaj region pristupačnijim u poređenju sa pojedinim delovima Bačke. Maksimalna cena u ovom okrugu nije prelazila 20.550 evra, dok se minimalne vrednosti kreću oko 1.350 evra.
Blagi pad broja transakcija zabeležen je u Južnobačkom okrugu, gde je broj ugovora smanjen u odnosu na raniji period, ali tržište i dalje ostaje aktivno. Istovremeno, u južnoj i istočnoj Srbiji zabeležen je promet od 862 parcele u jednom kvartalu, uz znatno niže cene koje su se kretale od 410 do 28.550 evra po hektaru. U Šumadiji i zapadnoj Srbiji cene su bile u rasponu od 400 do 30.000 evra po hektaru.
U Beogradskom regionu realizovano je 155 ugovora, a cene su se kretale između 1.000 i 33.200 evra po hektaru. Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prodat je u opštini Grocka, u katastarskoj opštini Vinča, po ceni od 16 evra po kvadratnom metru. Najvredniji ugovor na teritoriji Srbije zaključen je u opštini Šid, u katastarskoj opštini Adaševci, gde je za 18 parcela ukupne površine 591 hektar i 38 ari plaćeno 5,94 miliona evra.
Svi ovi podaci potvrđuju da poljoprivredno zemljište u Srbiji, a naročito u Vojvodini, i dalje predstavlja stabilan i atraktivan oblik ulaganja, sa izraženim trendom rasta cena u regionima gde je ponuda ograničena, a potražnja snažna.
