U Srbiji je, pod sloganom „Svoj na svome“, danas počelo prijavljivanje nelegalnih objekata po novom Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnosti.
Građani nelegalne objekte mogu da prijave na tri načina – preko onlajn platforme, u svim opštinama i u više od 580 objekata „Pošta Srbije“. Za taj pojednostavljeni postupak, uz minimum dokumentacije, imaju tačno dva meseca.
Precizirano je da je za podnošenje zahteva za legalizaciju potrebna važeća lična karta ili pasoš i bilo kakav dokaz o vlasništvu – ugovor, poklon, ostavinsko rešenje ili presuda, broj katastarske parcele, podaci o objektu – koje je vrste, površine i spratnosti, kao i izjava pod krivičnom i materijalnom odgovornošću da su dati podaci tačni, a zahtev se može podneti čak i ako je objekat građen na tuđoj zemlji. U slučaju da nemaju dokaz o imovini, oni će u posebnom postupku morati to da reše. Znači ako su gradili na tuđem zemljištu ili da otkupe to od čoveka, ili da dobiju saglasnost i slično. Prijaviti se mora svaki pomoćni objekat na placu, šupa, garaža i slično, a ako je deo objekta već legalizovan, treba prijaviti onaj deo koji nije prošao legalizaciju.
Opštine će, kako je istaknuto, pomoći i onima koji nisu vični internetu. Inače na sajtu ‘Svoj na svome’ mogu se detaljno pratiti uputstva koja su korak po korak i vode do zaključenja postupka.
Kako je navedeno, prednosti u odnosu na prethodne zakone su u tome što građani ne moraju da pribave tehničku dokumentaciju, poput toga gde je postavljena struja i druge instalacije, a imovinu mogu da legalizuju, overe kod notara, prodaju ili daju kao garanciju za poslovni ili stambeni kredit.
I u „Poštama Srbije“ više od 2.500 službenika obučeno je da uputi građane u sve detalje legalizacije, a ispunjavaće zahteve elektronski i građanima će izdavati potvrde. Legalizacija košta od 100 do 1.000 evra na najskupljim lokacijama, u dinarskoj protivvrednosti. Od plaćanja naknade oslobođeni su primaoci socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, borci, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece.
U Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastructure su naveli da su opštine i „Pošta Srbije“ spremne za legalizaciju i da se sada konačno rešava problem koji je nasleđivan generacijama. Svi objekti izgrađeni u zaštićenim područjima i na površinama koje su planirane za javnu namenu, kao i sva buduća bespravna gradnja, biće uklonjeni ili će postati vlasništvo države. Građani koji iz objektivnih razloga nisu podneli prijavu na vreme mogu je podneti u roku od godinu dana od dana stupanja zakona na snagu, uz dokaz za opravdanost kašnjenja.
Procenjuje se da nelegalnih objekata u Srbiji ima oko pet miliona.
